Verbrauch fairer machen.

Nein, im Gegenteil! Die VHKA macht die Abrechnung von Heizkosten nicht nur fair, sondern auch einfach. Dank der Heizkostenverteiler von NeoVac wird die tatsächlich genutzte Wärme gemessen und direkt in die Cloud übermittelt. Die erhobenen Daten werden automatisch in die Betriebskostenabrechnung respektive die Nebenkostenabrechnung überführt. Weder für Verwaltungen und Eigentümer:innen noch für Mieter:innen ergibt sich dadurch ein Mehraufwand.

Gerade in Altbauten oder auch in Mehrfamilienhäusern, die schon einige Jahrzehnte alt sind, macht «Fairplay!» besonders viel Sinn. Häufig wird in diesen Häusern der gesamte Energieverbrauch im Gebäude zentral erfasst und über einen definierten Verteilschlüssel – zum Beispiel im Hinblick auf Quadratmeter Wohnfläche – auf die einzelnen Bewohnenden aufgeteilt. So zahlt jede Mietpartei grundsätzlich den gleichen Anteil, was vor allem für Sparsame unfair ist. Die Ausrüstung mit den Wärmezählern von NeoVac ist bei allen Bauten mit zentraler Heizung und Radiatoren möglich, unabhängig vom Alter der Heizungsanlage.

Bei diesen Geräten handelt es sich um die Heizkostenverteiler NeoVac SX 958 LoRaWAN, mit welchen die effektiv genutzte Wärme gemessen und automatisiert verarbeitet wird. Die Heizkostenverteiler dienen also einerseits der Verbrauchserfassung und sorgen andererseits dafür, dass die gemessenen Werte dank Fernablesung ohne Wohnungszutritt weiterverarbeitet werden können.

Der Aufwand für die Installation der Heizkostenverteiler ist äusserst gering. Die Montageprofis von NeoVac benötigen für jedes Gerät nur ein paar Minuten. Für Vermietende und Eigentümer:innen entstehen keinerlei Investitionen.

«Fairplay!» ist ein All-in-One-Abomodell zum Fixpreis und beinhaltet sämtliche Messgeräte und Hardware sowie Service. Die Messgeräte werden im Rahmen der Jahresdienstleistung kostenlos zur Verfügung gestellt. Somit entfallen die Investitionskosten und eine entsprechende Umlage über die Mietzinsen.

Ja, in der Variante «Fairplay! Plus» ist die Messung von Warmwasser im Abopreis integriert. Die Erstinstallation von Wasserzählern hat jedoch durch einen Sanitär-Installateur zu erfolgen.

Die verbrauchsabhängige Abrechnung von Heizkosten macht das Abrechnen der Nebenkosten für Energie einfach und fair. Das gerechte Verteilen der Heizkosten fördert den Mieterfrieden. Weil mit dem VHKA die effiziente Nutzung von Energie belohnt wird, sinkt langfristig der Energieverbrauch des gesamten Gebäudes. Ausserdem sorgen die Messgeräte, Zähler und das gesamte innovative Energiemesssystem von NeoVac dafür, die Gebäude fit für die Zukunft zu machen.

Absolut! Stellen Sie sich vor, dass Sie als Mieterin oder Mieter einen wenig genutzten Raum gar nicht heizen und auch sonst auf niedrige Raumtemperaturen achten, um möglichst sparsam mit Energie umzugehen. Werden die Heizkosten über den definierten Abrechnungszeitraum anhand der Wohnfläche ermittelt und berechnet, zahlen Sie also genau gleich viel wie die Mietpartei über Ihnen, die im Gegensatz zu Ihnen verschwenderisch mit Energie umgeht. Das ist unfair – und dürfte auch Ihre Bereitschaft zum Energiesparen beeinträchtigen. Dank der verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung mit «Fairplay!» von NeoVac kommt echte Fairness in die Nebenkostenabrechnung – denn jede Mietpartei bezahlt effektiv jene Energie, die sie verbraucht.

Nicht unbedingt. Zwar müssten sie im direkten Vergleich zu besonders sparsamem Mietparteien mehr bezahlen, werden aber gleichzeitig animiert, auf den Energieverbrauch zu achten. Dank der kostenlosen App «NeoVac myEnergy» haben sie die Möglichkeit, ihren effektiven Verbrauch zu überwachen und in der Folge ihren Anteil an den Betriebskosten – und damit im Endeffekt die Höhe der Nebenkosten – positiv zu beeinflussen.

Die intuitive App «NeoVac myEnergy» informiert transparent über den Energie- und Wasserverbrauch einer Mietpartei. Das webbasierte Tool von NeoVac weist alle gemessenen Energieflüsse lückenlos aus – von Strom und Heizung über Kalt- und Warmwasser bis zu E-Mobility-Ladevorgängen. So hat jede Mietpartei stets die Kontrolle über ihren individuellen Verbrauch. Gleichzeitig zeigt die App Sparpotenziale auf und motiviert die Mieterinnen und Mieter dazu, ihre persönliche Energiebilanz zu optimieren. Durch den Vergleich mit dem Liegenschaftsdurchschnitt, mit einem ähnlich gelagerten Schweizer Haushalt oder den Werten aus Vorperioden können Anwender:innen ihren Energieverbrauch wirkungsvoll einschätzen und beeinflussen.

In der App ist nicht zuletzt auch die Abrechnung der Wärmekostenabrechnung integriert. Die automatische Erstellung einer nachvollziehbaren, digital verfügbaren Wärmekostenabrechnung schont einerseits die Umwelt und minimiert andererseits auch den Aufwand für Verwaltungen.